Un grande fascino, tra storia e leggenda, s'intreccia intorno a queste terme dalle quali sgorgano, in grande abbondanza, acque che un tempo si ritenevano sacre. Oggi la medicina ufficiale riconosce le proprietà terapeutiche dell'acqua di Cotilia, impiegata nella prevenzione e nella cura di molteplici patologie nell'ambito di una moderna e attrezzata struttura termale.

L'area che circonda il Complesso Termale di Cotilia è caratterizzata dall'abbondanza di acque termali che sgorgano dalle due fonti di Vecchi e Nuovi Bagni. Tre laghetti, numerose sorgenti e piccoli ruscelli formano un bacino idrico illimitato, noto per le caratteristiche chimico-fisiche delle sue acque sulfuree.